На каком основании УК выставляет задолженность?


Автор: Мария

Помогите, пожалуйста, разобраться.

УК сделала перерасчет за горячую и холодную воду, в результате чего появилась задолженность 25 565 рублей.

До этого всегда платили по нормативу в срок. Квартира в собственности 34 месяца.

Когда заехали в квартиру, не стали передавать показания счетчиков горячей и холодной воды, т.к. предыдущие хозяева также их не передавали.

Последнее показание ХВС из квитанции было 369, в то время как на счетчике было уже более 500. Аналогично с горячей водой — 373 последнее показание, на счетчике больше 500.

К сожалению, этот факт никак не зафиксировали. Подумали, что счетчики неисправны и продолжили платить по нормативу.

В октябре УК провела «проверку» счетчиков, а именно председатель попросил прислать их фото. В результате чего был выставлен долг.

Далее УК умножает расход воды ХВС 482, ГВС 360 на самый последний тариф, который действует в СПб только с 01.07.2021 (33.12 руб за ХВС, 112.81 руб за ГВС, 33.12 за водоотведение).

В старых квитанциях 2021 года (к сожалению, они не все сохранились, оплачивали ЖКХ онлайн, чеки есть, самих квитанций нет) нашла следующий расход в месяц:
ХВС-14.7
ГВС — 10.44
Водотведение — 25.14.

Таким образом, за 34 месяца у нас было оплачено по действующим на то время тарифам:
ХВС — 499,8 куб (14.7*34).
ГВС — 354.96 куб (10.44*34).

Возник вопрос: на каком основании УК выставляет счет за 482 куб, если только за время нашего проживания было оплачено 499,8, а предыдущие владельцы квартиры также платили по нормативу?

Аналогично и с горячей водой счет 360 куб, в то время как за 34 месяца мы оплатили 354 куб?

И как быть с тем, что показание не передавались до того как квартира перешла к нам в собственность, а весь «долг» получается на нас вешают?


Бесплатных консультаций по данному вопросу пока нет

Добавить ответ