Что делать, если хозяева клевещут, что всё сломал в доме?


Автор: Алена

У меня такой вопрос. Я снимал дом по договору аренды. Когда я въезжал, мы составили договор аренды с хозяевами.

Но когда хозяева дома решили приехать жить, то они со мной расторгли договор аренды. Ситуация такая: хозяйка дома приехала 20.10.21, чтобы со мной расторгнуть договор аренды. А дочка её приехала раньше, то есть она приехала 17.10.21 г. Когда дочка хозяйки приехала, её все устроило. И в 20 приехала сама хозяйка для расторжения договора.

Я присутствовал на расторжении договора. Хозяйка все проверила: были 2 претензии, что не работает водонагреватель и не убран мусор. Я все исправил и подписал акт приёма передачи, а хозяйка сказала, что подпишет свой акт дома.

Перед этим она спросила у дочки: все их в доме устраивает. На что она сказала, что да.

Мы разошлись, хозяйка сказала, что мой договор о сдаче дома передаст потом. Но моего договора до сих пор нет, а по прошествии времени то есть с 01.11.21 они начали звонить и говорить, что я все сломал и должен утеплить пол, отремонтировать канализацию , которую прорвало и прочее. Иначе обвинят в мошенничестве, хотя они там уже жили с 17.10.21 г. Я утеплил им пол, а теперь они говорят,  что не утеплял.

Потом начались угрозы моей жене,  довели до истерики.

На данный момент они хотят написать заявление на меня за вымогательство.

Что делать?

Бесплатные консультации юристов

  1. Не оформив двусторонний акт приема-передачи жилого помещения Вы совершили ошибку.
    Оформлялся ли такой же акт при Вашем заселении?
    Вы утепляли пол. Это условие договора?
    Какие условия содержит договор?
    Конкретно ответить на Ваш вопрос трудно, не зная деталей.
    Но можно рекомендовать следующие действия:
    Наверняка при переезде из арендованного жилья Вы пользовались транспортными услугами. Если остались чеки, квитанции, сохраните их.
    Утепляли пол – если сохранились чеки на покупку материалов, сохраните их.
    Направьте арендодателю заказное письмо с описью вложения со срочной доставкой с просьбой принять дом по описи и подписать акт приема-передачи. Назначьте дату, время для встречи по адресу дома.
    К письму приложите подписанный Вами акт приема-передачи.
    Если арендодатель не прибудет в указанное время, откажется, будет угрожать, подпишите акт отказа от сдачи-приемки в двух экземплярах с участием свидетелей. В акте необходимо указать, что доступа к помещению нет, ключей у Вас нет, т.к. Вы их уже передали арендодателю. Желательно к процессу привлечь участкового. Подписанный акт направьте арендодателю с уведомлением и описью вложения.
    Документы могут понадобиться, если арендодатель обратиться в суд.
    Напишите заявление в полицию о поступающих угрозах.
    Эти меры должны охладить пыл нечестного арендодателя.

    0

Добавить ответ