Что делать, если неизвестный гражданин требует принять его в члены кооператива и подключить к электричеству?


Автор: Татьяна Слободян

Здравствуйте, я председатель небольшого гаражного кооператива. В 2008 г. наш кооператив был на грани ликвидации, т.к. не платились налоги и т.д. Я привела все в порядок.В кооперативе восстановили учет, выход из членов кооператива по заявлению и прием решением правления.

Хозяин одного их гаражей переехал в другой город 5 лет назад. У него накопились большие долги по оплате членских взносов. 2 года назад он приезжал и оставил заявление на выход из кооператива и переоформление на своего приятеля и книжку на гараж. Устно попросил меня пустить это заявление на решение правления только после того, как его приятель погасит за него все долги. В итоге, сегодня долги не погашены. Заявление на правлении не рассмотрено. В сентябре появляется некий гражданин. Он заявляет, что у него договор о покупке гаража, никакие долги он оплачивать не будет.

В результате после этого мы отключили гараж от электричества.

Далее он присылает нам письмо с требованием принять его в члены кооператива. Также подключить к электричеству. Требует документы по кооперативу для «приватизации гаража». Также данные на хозяина гаража, в частности протокол о принятии его в члены кооператива. А сам прислал договор в простой письменной форме между ним и приятелем хозяина, который никогда не был членом кооператива и не имеет документов.

Должна ли я вообще давать ответ совершенно постороннему лицу? Спасибо.

Бесплатные консультации юристов

  1. Добрый день! Ответ дайте, ведь есть просьба принять в члены кооператива, но разъясните, какие условия принятия в члены кооператива, кстати посмотрите, как в этой ситуации с долгами за гараж быть, допускается ли принятие с долгами по гаражу или нет, разъясните причины, по которым Вы не можете его провести через собрание на данный момент, в общем нужен четкий и обоснованный ответ на его письмо. Сообщите ему. что вообще нужно для принятия в члены кооператива-ведь при выполнении всех условий с его стороны Вы же примете его в кооператив. Советую подготовиться юридически, полагаю, что этот субъект может так и до суда дойти.

    0
  2. Добрый день!
    Если к вам обратился человек с заявлением о приеме в члены кооператива, при этом у него на руках лишь договор в простой письменной форме, предлагаю вам дать ему письменный ответ (чтобы не нарушать процедуру) о том, что членом кооператива может стать только законный владелец гаража.
    Договор не подтверждает переход права, поскольку гараж является недвижимым имуществом, право собственности на которое подлежит государственной регистрации.
    Если же договор подписан между новым человеком и приятелем собственника гаража, то такой договор вообще юридической силы не имеет, если у приятеля ет подтвержденных полномочий на заключение такого рода сделок.
    Также рекомендую вам связаться с собственником гаража для прояснения ситуации.

    0

Добавить ответ