Как решить вопросы, связанные с членством в СНТ?


Автор: Андрей

Собственник помещения априори обладает правом голоса при принятии решения общим собранием, проводимым в МКД в силу наличия у него права собственности. Другое дело — членство в СНТ, т.к. оно связано с волеизъявлением собственника стать таким членом. Кроме того… сейчас юристы заявляют, что правом собственности на земельный участок в СНТ обладает супруг или супруга собственника, если земельный участок приобретен в браке… А это означает, что членом СНТ имеет право стать и эта категория граждан. Таким образом, количество членов СНТ, обладающих правом голоса при решении вопросов общим собранием членов СНТ, должно быть пересмотрено? То есть супруги собственников должны быть внесены в реестр членов СНТ и нести такую же обязанность по уплате членских взносов… хотя доля их в соответствии ЕГРП не определена. Почему пишу об этом, …потому, что столкнулся с утверждением юриста, который связывал в этой части, ФЗ-217 от 29.07.2019 г. с Семейным и Гражданским кодексом. Каким образом нужно тогда определять кворум в этом случае? Кроме того, не ущемляются ли права граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, ведь они тоже являются собственниками своих земельных участков и у них тоже имеются супруги, которые по некоторым вопросам при принятии решений, получается, имеют право голосовать… Ну и последнее,… Как быть тогда в ситуации, когда один супруг подает заявление о вступлении в члены СНТ, а другой категорически против и остается садоводом-индивидуалом? Поверьте, это не бред… Это мнение юриста, который давал мне консультацию по ситуации, произошедшей в нашем СНТ, когда учредителями юр.лица (СНТ), выступили люди, не отвечающие требованиям, предъявляемым к учредителям, то есть учредители не являлись собственниками земельных участков, и земельные участки были на праве собственности в целой доле у их супругов… Юрист с пеной у рта убеждал меня, что независимо от того, на чье имя приобретен объект недвижимости, супруг собственника также имеет этот земельный участок, а значит, право собственности и он имеет право заявляться в качестве учредителя СНТ. В нашем случае после регистрации садоводческого товарищества в форме ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ недвижимости, учредители-супруги титульных собственников, стали членами СНТ и членами правления! Вот такая УНИКАЛЬНАЯ ситуация.


Бесплатных консультаций по данному вопросу пока нет

Добавить ответ