Можно ли перерегистрировать дом должника на кредитора без мирового соглашения об отступном?


Автор: Иван

Меня интересует следующее. Арест с недвижимости должника снят, но исполнительное производство в отношении него не прекращено. Возможно ли перерегистрировать дом должника на взыскателя (кредитора) в рамках действующего исполнительного производства без какого-либо мирового соглашения об отступном? То есть сумма долга по исполнительному производству сохраняется, но дом переходит в собственность взыскателя. После этого начинается оформление права собственности на земельный участок, на котором стоит дом должника, чтобы в дальнейшем продать земельный участок с домом для погашения долга и списания части суммы по исполнительному производству. Это предлагает сам должник, чтобы у него не было искушения по-быстрому самому зарегистрировать право собственности на землю и продать её вместе с домом или оформить на кого-то другого, так как запрет на регистрационные действия снят, и он может распоряжаться домом и землёй по своему усмотрению. То есть, должник согласен передать дом в собственность взыскателя без списания какой либо суммы по исполнительному производству. А сумма списывается только после продажи взыскателем этого земельного участка с домом. У него уже даже есть покупатель на всё это, как он говорит. Можно ли сделать так? Спасибо, Иван.

Бесплатные консультации юристов

  1. Здравствуйте, Иван! Ваш вопрос регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Имеется такой принцип: единство земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимого имущества, согласно которому все объекты недвижимости следуют судьбе земельных участков, на которых они расположены. Предварительно данный вопрос необходимо согласовать с судебным приставом-исполнителем. Так как имущество не обременено арестом и должник согласен передать дом в собственность взыскателя (кредитора) без списания какой-либо суммы по исполнительному производству, и сумма списывается только после продажи взыскателем (кредитора) этого земельного участка с домом.

    0

Comments are closed.