Как сделать так, чтобы банк не расторг ипотечный договор?


Автор: Михаил

Добрый день! У меня есть ипотека, плачу исправно. Три года назад по кредитной карте появился долг. Сейчас банк грозит в одностороннем порядке расторгнуть ипотечный договор. Работу я потерял, за ипотеку платит мать, она является поручителем.

Банк может это сделать? Что сделать, чтобы это не произошло?

Бесплатные консультации юристов

  1. Здравствуйте, уважаемый Михаил!
    В Вашей ситуации следует понимать, что Договор на выпуск и использование кредитной банковской карты и Договор ипотечного кредитования — это два отдельных (самостоятельных) гражданских правовых договоров. Законодательство РФ не ограничивает круг лиц, которые могут вносить ипотечные платежи, впрочем как и любые кредитные платежи (это сможет сделать любой человек), тем более Ваша мама является поручителем по ипотечному договору, а согласно ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. По договору ипотеки обязательства исполняются получается в полном объеме. В связи с этим, не вижу никаких оснований для одностороннего расторжения Банком Договора ипотечного кредитования.
    Желаю успехов! Надеюсь, что я Вам помог?!

    0

Добавить ответ