Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист перезвонит Вам в течение 15 минут.





Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (800) 333-67-15

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 
Направление: Жилищные вопросы
Вопрос №: 24459

Нарушение преимущественного права покупки.

В нарушение правила о преимущественном праве покупки, были проданы комнаты в коммунальной квартире, не предленные остальным собственникам - соседям.

Ответ юриста:

Здравствуйте!

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Обратите внимание на п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Для получения бесплатной юридической консультации, звоните по бесплатному номеру
8-800-333-67-15
или заполните форму справа на странице

Обращения схожей тематики:

Муж подарил ребенку квартиру при разводе. Можно ли эту квартиру продать с целью расширения площади? есть ответ
Здравствуйте, нашему ребёнку 2, 6 года, мы с мужем разводимся, муж сделал дарственную ребенку (квартира), в которой прописана бабушка мужа, я(жена) и все. возможно ли расширить площадь проживания...

Можно ли прописать родственника на конкретный срок? есть ответ
можно ли прописать родственника в приватизированную комнату в коммунальной квартире на конкретный срок

Как владельцу 2/3 квартиры получить ее целиком если сторой собственник не проявляет интереса к своей доле? есть ответ
Первому собственнику принадлежит 2/3 квартиры 2. Второму собственнику 1/3 3. Второй собственник то ли не знает, то ли не проявляет интереса к своей 1/3 уточняю: 1. Второй собственник получил свою 1/3 в 2004г...

Как оформить дарение доли квартиры сыну и как распределяются налоги? есть ответ
Как правильно оформить д-р дарения доли квартиры единственного собственника своему сыну. Нужен ли акт передачи? Как распределяются налоги?

Имею ли я право на квартиру, которую снимаю уже 10 лет? есть ответ
Снимаю квартиру десять лет она приватизирована на хозяйку. Имею ли я на нее право?

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Контакты
  • © 2005-2021 jrist.com: Бесплатные юридические консультации