Здравствуйте!
Эта квартира является совместно нажитым имуществом?
Если да, то предложите супруге разделить ее (она имеет право на половину) и объясните ей, что продавать долю труднее, чем всю квартиру.
Договоритесь с ней о разделе полученных за квартиру денежных средств.