Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист перезвонит Вам в течение 15 минут.





Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (800) 333-67-15

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 
Направление: Жилищные вопросы
Вопрос №: 24068

Я хочу продать свою долю в квартире. Родители против.

Я хочу продать свою долю в квартире родителей они против как правильно уведомить их в письменном виде и нужно ли письмо заверять у нотариуса

Ответ юриста:

Здравствуйте!

Согласно ст. 250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Закон не предусматривает обязательной нотариальной формы для извещения о продаже.

Для получения бесплатной юридической консультации, звоните по бесплатному номеру
8-800-333-67-15
или заполните форму справа на странице

Обращения схожей тематики:

Кто является хозяином муниципальной квартиры, в которой прописаны мама, папа, я и моя дочь если ордер выдан на маму? есть ответ
Здравствуйте. У меня вопрос 3-комнатная муниципальная квартира прописано я, мама, папа, и моя дочь. Ордер выдан на маму. Кто является хозяином данной квартиры? Имеет ли моя мама говорить что благодаря ей мы можем здесь проживать...

Могу ли я продать квартиру по доверенности с получением денег без присутствия собственника? есть ответ
Здравствуйте, вопрос: могу ли я по генеральной доверенности от брата (фамилия одна) продать квартиру с получением денег (в доверенности это прописано) без присутствия родственника? Спасибо.

Как выписать супругу со своей жилплощади? есть ответ
Супруга беременна, на развод не согласна, как её выписать со своей жил площади?

Обязан ли муж прописывать ребенка на своей жилплощади, если жена приезжая? есть ответ
Обязан ли муж прописывать ребенка на своей жилплощади, если жена приезжая?

Можем ли мы продать приватизированную квартиру без налога, если 3 года исполняется 06.01.2016? есть ответ
6 января 2016 года исполняется 3 года приватизации нашей квартиры и мы собирались ее продавать, но говорят, что срок безналоговой продажи увеличили. Попадаем ли мы под действие этого закона?

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Контакты
  • © 2005-2021 jrist.com: Бесплатные юридические консультации