Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист перезвонит Вам в течение 15 минут.





Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (800) 333-67-15

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 
Направление: Жилищные вопросы
Вопрос №: 21875

Какова ответственность за сдачу квартиры с грибковыми заражениями и сокрытие информации об этом?

Подскажите пожалуйста, какова ответственность за сдачу в наём квартиры с грибковыми заражениями, то есть нарушение санитарно эпидемиологического режима и сокрытие информации об этом?

Ответ юриста:

Здравствуйте!

Согласно ст. 612 ГК РФ:

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Для получения бесплатной юридической консультации, звоните по бесплатному номеру
8-800-333-67-15
или заполните форму справа на странице

Обращения схожей тематики:

Договор долевого участия оформлен на обоих супругов. Можно ли оформить право собственности на одного из супругов? есть ответ
Договор долевого участия оформлен на обоих супругов. Подписан акт приемки квартиры также обоими супругами. Согласно договора квартира переходит в совместную собственность...

Как прописать ребенка в моей квартире в Москве? есть ответ
Я собственник квартиры в Москве, сейчас хочу прописать ребенка своего, прописана на Дальнем востоке, ребенок мой я так понимаю прописывается автоматически с мамой. Но собственник мама квартиры на дальнем востоке...

В договор купли-продажи включена стоимость услуг риэлтора. есть ответ
Фактически идет мена 1/4 доли в 3-х комнатной квартире (у меня 3/4 с правом собственности) без определения права пользования (есть право собственности) на однокомнатную квартиру...

Может ли сестра приватизировать "свои метры" в коммунальной квартире и выгнать меня с ребенком? есть ответ
У нас коммунальная неприватизированная квартира, 3 комнаты, 2 из них наши, прописано 8 человек. Сестра переехала с детьми к мужу, а сейчас с угрозами пытается выгнать меня с ребенком из комнаты, где они проживали...

У меня повестка на 1 октября 2015 г. Меня заберут первого или другого числа? есть ответ
У меня повестка на 1 октября 2015 г. мне ее на руки выдали. Меня заберут первого или другого числа?

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Консультации по разным тематикам
  • © 2005-2019 jrist.com: Бесплатные юридические консультации