бесплатная юридическая консультация
Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист сам перезвонит и проконсультирует Вас.





бесплатная юридическая консультация Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления
Полезные статьи

Приватизация земельного участка, расположенного под МКД

Для приватизации земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, необходимо соблюдение ряда условий. Данный земельный участок должен пройти процедуру межевания, то есть необходимо, чтобы на нем были проведены землеустроительные работы и определены границы участка. Муниципалитет должен утвердить проект границ земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, а также поставить данный участок на кадастровый учет.

Жильцам многоквартирного жилого дома потребуется собрать необходимую информацию о плане дома и придомовой территории. Данную информацию можно получить в БТИ. Затем нужно обратиться в любую межевую организацию для проведения необходимых измерений, определения границ и подготовки документации для постановки земельного участка на кадастровый учет. Следует также подать заявление о формировании земельного участка в органы местного самоуправления. После проведения всех необходимых работ и сбора документов, необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет.

Жильцам многоквартирного дома нет необходимости дополнительно согласовывать с администрацией действия, предпринимаемые ими для проведения приватизации. Муниципалитет обязан лишь сформировать земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом с придомовой территорией.

Определение понятия "придомовая территория" законодательством четко не установлено, но согласно тому же законодательству, собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежит земельный участок, на котором расположен дом с прилежащими элементами озеленения, благоустройства и иными объектами, предназначенными для обслуживания, благоустройства и эксплуатации.

Основной вопрос при приватизации придомовой территории - это установление границ земельного участка. Установить данные границы на местности должны специалисты муниципалитета в соответствии с градостроительным регламентом, сведениями кадастровой палаты и естественными границами соседних земельных участков. Проверка соответствия указанных границ сведениям кадастровой палаты, а также проведение необходимых измерений и определения границ и площади земельного участка, ложится на межевую организацию.

Жильцам многоквартирного дома следует помнить, что в случае разногласий с администрацией муниципалитета, возникших вследствие проведения действий по приватизации земельного участка или нарушения прав собственников жилья, жильцы многоквартирного жилого дома имеют право на защиту своих прав в судебном порядке.

Собственникам жилья многоквартирного дома следует знать, что приватизированный земельный участок будет принадлежать им на праве общей долевой собственности. Из этого следует, что никто из жильцов не сможет единолично распоряжаться частью придомовой территории, соответствующей их доле в общедолевой собственности. Все вопросы, связанные с использованием земельного участка, должны будут решаться на общедомовом собрании.

Еще статьи

Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите ответ в течение нескольких минут бесплатно

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (495) 788-53-32

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 

Популярные темы

алименты возврат товара ДТП ДПС коллекторы лишение и возврат водительских прав развод, расторжение брака раздел имущества

Полезные статьи по теме

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году - списки и адреса домов

Одной из наиболее популярных тем, активно обсуждаемых москвичами в течение последних ...

Как вернуть страховку по кредиту

Известно, что в нагрузку к кредитному договору в большинстве случаев банки предлагают ...

Лишение свободы

Как показывает статистика, наиболее востребованным способом коррекции поведения преступника ...

Лишение водительских прав за неуплату алиментов

Прошел почти уже год с момента внесения изменений в Федеральный закон "Об исполнительном ...

Вступление в наследство несовершеннолетних детей

Маленькие дети, как правило, не в состоянии полностью осознать значимость и последствия ...

Еще статьи »

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Консультации по разным тематикам
  • © 2005-2016 jrist.com: бесплатная юридическая консультация