бесплатная юридическая консультация
Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист сам перезвонит и проконсультирует Вас.





бесплатная юридическая консультация Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления
Полезные статьи

Как оформить разрешение на строительство дома?

Прежде чем начать строительство нового дома необходимо получить соответствующее разрешение, в противном случае застройщику грозят административные санкции, вплоть до сноса возведенного строения за свой счет.

Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления. Для получения разрешения заявитель должен заполнить бланк заявления соответствующей формы и предоставить специалистам администрации определенный пакет документов. В частности, необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором планируется возвести строение. Кроме того, потребуется предоставить градостроительный план застройки территории с определением границ, в пределах которых допускается строительство, схему будущего строения, заверенную и согласованную в отделе по архитектуре муниципального образования, а также документ, подтверждающий личность заявителя.

Согласно действующему законодательству, при возведении здания высотой не выше трех этажей предоставление проектной документации не является обязательным. Конечно, при желании застройщик может подготовить эту документацию, подтвердив ее соответствие законодательству необходимой экспертизой. Данная экспертиза может проводиться как государственными организациями, так и частными, имеющими соответствующую лицензию и право заниматься деятельностью подобного рода. Результаты экспертизы оформляются специальным заключением.

В зависимости от обстоятельств от заявителя могут потребовать предоставление еще каких-либо документов, но их перечень ограничен законодательством, и администрация не вправе безосновательно требовать предоставления каких-либо документов вне этого перечня.

Собранный пакет документов подается заявителем непосредственно в канцелярию администрации. Допускается подача документов через электронные ресурсы. Также заявитель может отправить документы обычной почтой, но в этом случае следует оформить опись с вложением, во избежание каких-либо недоразумений. Подаются как оригиналы документов, так и их копии.

На проверку поданных заявителем документов и их соответствие законодательству ответственному за выдачу разрешения на строительство органу отводится 10 дней с момента подачи заявления. По истечении этого срока, заявителю должно быть выдано разрешение, либо мотивированный письменный отказ, в котором указываются причины, по которым выдача разрешения на строительство не представляется возможной.

Причины, по которым заявителю могут отказать в выдаче разрешения, могут быть различны: от неполного пакета поданных документов до их несоответствия действующему законодательству. На основании мотивированного отказа заявитель может спланировать свои дальнейшие действия по исправлению несоответствий и обратиться с повторным заявлением после устранения всех ошибок, указанных в мотивированном отказе.

При необходимости специалисты органов местного самоуправления, ответственные за выдачу разрешений на строительство, должны затребовать недостающие документы в других органах государственной власти.

Заявитель имеет право обжаловать отказ в выдаче разрешения на строительство в судебном порядке, если у него есть уверенность в неправомерности данных действий администрации. Суд, конечно, не выдаст разрешение на строительство, но он может признать отказ неправомерным и обязать администрацию рассмотреть заявление гражданина о выдаче разрешения на строительство по существу.

Еще статьи

Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите ответ в течение нескольких минут бесплатно

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (495) 788-53-32

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 

Популярные темы

алименты возврат товара ДТП ДПС коллекторы лишение и возврат водительских прав развод, расторжение брака раздел имущества

Полезные статьи по теме

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году - списки и адреса домов

Одной из наиболее популярных тем, активно обсуждаемых москвичами в течение последних ...

Как вернуть страховку по кредиту

Известно, что в нагрузку к кредитному договору в большинстве случаев банки предлагают ...

Лишение свободы

Как показывает статистика, наиболее востребованным способом коррекции поведения преступника ...

Лишение водительских прав за неуплату алиментов

Прошел почти уже год с момента внесения изменений в Федеральный закон "Об исполнительном ...

Вступление в наследство несовершеннолетних детей

Маленькие дети, как правило, не в состоянии полностью осознать значимость и последствия ...

Еще статьи »

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Консультации по разным тематикам
  • © 2005-2016 jrist.com: бесплатная юридическая консультация