Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист перезвонит Вам в течение 15 минут.





Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления
Бесплатная консультация юриста
Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 

Как правильно составить договор дарения?

Договор дарения или дарственная - особый документ, имеющий юридическую силу, который дает возможность одной из сторон передать абсолютно бесплатно свое имущество в пользу другой стороны (одариваемому). В качестве предмета дарения может выступать любое имущество, однако наиболее часто целью договоров становится недвижимость - квартиры или домовладения. На втором месте это транспортные средства (в основном автомобили), которые находятся во владении первой стороны. На более мелкие вещи (бытовая техника или мебель), дарственная, как правило, не оформляется.

Договор регистрируется согласно законодательству и обладает одним ключевыми преимуществами:
- является абсолютным. То есть, оспорить дарственную практически нереально, потому что пришлось бы доказывать представителям судебной системы об ее несовершенстве и вариантах подделки юридически грамотного оформленного документа, что является нонсенсом;
- стал самым распространенным документом при проведении сделок с имуществом.

Документы, необходимые для составления дарственной

Чтобы составить договор дарения, например, на квартиру, обе стороны должны иметь необходимые документы:
- справку, которая подтверждает право собственности дарящей стороны;
- документы, которые удостоверяют личности обеих сторон (паспорта);
- выписка из домовой книги, подтверждающая количество официально зарегистрированных лиц, прописанных в квартире;
- в случае, если кроме дарителя еще есть родственники (супруги), прописанные в квартире, которую преподносят в дар - необходимы заявления всех лиц, разрешающие передачу жилплощади в дар;
- справка из БТИ и выписка из кадастрового реестра, подтверждающие законность жилплощади и ее оценочную стоимость.

Оформить документ лучше у нотариуса. Это дает не только гарантию законности, но и в случае утери оригинала договора, можно всегда получить его нотариально заверенную копию. Кроме оплаты услуг нотариуса, необходимо оплатить налог в пользу государства. Он платится, если обе стороны не являются родственниками (посторонние люди или знакомые) или их родственные связи очень дальние и непрямые (тети, племянники, двоюродные или троюродные братья). Предусмотренная законодательством сумма от стоимости имущества, которое передают в дар, составляет 13%. Если дарение происходит между прямыми родственниками по одной линии (бабушки, отцы, родные братья и сестры) или внутри одной семьи (супруги, дети) - налог не взимается.

Перейти к списку статей

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Консультации по разным тематикам
  • © 2005-2016 jrist.com: Бесплатные юридические консультации