бесплатная юридическая консультация
Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист сам перезвонит и проконсультирует Вас.





бесплатная юридическая консультация Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления
Полезные статьи

Обман при сделках с недвижимостью.

Продажа и покупка любой недвижимости - довольно серьезная процедура. Если у Вас возникла необходимость продать или купить квартиру или дом, следует подойти к этому процессу со всей ответственностью, тем более что рынок недвижимости всегда привлекал немало мошенников. В настоящее время, когда страна находится в состоянии экономического кризиса, риск стать жертвой мошенников, особенно высок. Для того, чтобы этого не произошло, необходимо знать и соблюдать некоторые правила.

В процессе купли-продажи Вам предстоит заниматься множеством различных дел, начиная с поиска проверенного агентства недвижимости и заканчивая непосредственно сделкой, а на протяжении всего процесса - заключение договоров, подписание всевозможных бумаг и т.д. На каждом из этих этапов необходимо быть бдительным, внимательно изучать все бумаги и документы перед их подписанием, консультироваться относительно непонятных моментов со специалистами и не соглашаться на предложения, которые вызывают подозрение.

Если Вам предлагают купить квартиру по цене явно ниже ее рыночной стоимости, то лучше остерегаться такого предложения. Вряд ли добросовестный продавец будет осознанно продавать квартиру дешевле, чем ее реальная стоимость. В подобной ситуации высокая доля вероятности, что Вас пытаются обмануть.

Если выбранное Вами агентство недвижимости постоянно торопит Вас с заключением сделки или выплатой аванса, не стоит доверять этому агентству и лучше отказаться от его услуг.

Еще один любимый способ мошенников - просмотр квартиры за определенную плату. Обычно в таких случаях происходит сговор агента и продавца. Покупатель отдает деньги за осмотр квартиры, затем соглашается купить ее, а продавец в свою очередь соглашается продать и тут вдруг выясняется, что по каким-либо причинам совершить сделку невозможно, а посредник исчез и предъявить претензии некому.

Мошенники отлично разбираются в психологии людей и часто играют на их жадности. Ведь мало кто откажется снизить свои расходы, если представится такая возможность. Также большой интерес у мошенников вызывают приезжие, которые плохо ориентируются на местном рынке недвижимости.

Еще один способ обмана - продажа жилья лицами, не являющимися его собственниками, например, арендаторами, подделавшими документы на арендуемую ими квартиру. Обычно такие квартиры продаются по заманчиво низкой цене, что также должно настораживать потенциальных покупателей.

Возможен также вариант подмены квартиры. В таких случаях покупателю жилья предъявляют поддельные документы о заключении сделки, а именно - агент показывает покупателю одну квартиру (на двери квартиры даже может быть указан нужный мошенникам номер), а документы оформляются на совершенно другую квартиру с похожим адресом.

Подводя итог, можно отметить: чтобы не стать жертвой мошенников, выбирайте надежное и проверенное агентство недвижимости, которое хорошо себя зарекомендовало на рынке недвижимости. Обращайте внимание на цену квартиры - она должна соответствовать ее рыночной стоимости. Внимательно изучайте все документы и контролируйте каждый этап сделки.

Еще статьи

Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите ответ в течение нескольких минут бесплатно

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (495) 788-53-32

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 

Популярные темы

алименты возврат товара ДТП ДПС коллекторы лишение и возврат водительских прав развод, расторжение брака раздел имущества

Полезные статьи по теме

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году - списки и адреса домов

Одной из наиболее популярных тем, активно обсуждаемых москвичами в течение последних ...

Как вернуть страховку по кредиту

Известно, что в нагрузку к кредитному договору в большинстве случаев банки предлагают ...

Лишение свободы

Как показывает статистика, наиболее востребованным способом коррекции поведения преступника ...

Лишение водительских прав за неуплату алиментов

Прошел почти уже год с момента внесения изменений в Федеральный закон "Об исполнительном ...

Вступление в наследство несовершеннолетних детей

Маленькие дети, как правило, не в состоянии полностью осознать значимость и последствия ...

Еще статьи »

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Консультации по разным тематикам
  • © 2005-2016 jrist.com: бесплатная юридическая консультация