бесплатная юридическая консультация
Вход Регистрация

Укажите Ваше имя и номер телефона.
Юрист сам перезвонит и проконсультирует Вас.





бесплатная юридическая консультация Уголовное право Земельные вопросы Автоюрист Защита прав потребителей Семейные вопросы Жилищные вопросы Кредитные вопросы Наследство Другие направления
Полезные статьи

раздел земельного участка

Раздел земельного участка

У владельцев земельных участков нередко возникает необходимость его раздела. Такое может случиться, например, при разводе супругов, совместно владеющих участком земли и желающих осуществить раздел имущества, в том числе и земли. В таком случае супругам следует обратиться к экспертам, которые проведя всесторонний анализ ситуации сделают вывод о возможности раздела участка в принципе и установят способ определения долей супругов.

При определении возможности раздела участка и доли каждого собственника учитываются факторы, влияющие на окончательное заключение экспертов. К таким факторам относятся положения и нормы Земельного кодекса РФ, законодательные акты РФ, муниципальные нормативно-правовые акты и т.д. На начальном этапе важным моментом является также соглашение между всеми участниками раздела земельного участка.

Независимо от ситуации все потенциальные собственники долей разделяемого участка должны провести переговоры о размере долей каждого из них. Если такие переговоры не дадут результата и собственники не смогут мирным путем разделить участок - им придется решать этот вопрос в судебном порядке. В этом случае раздел участка и доли каждого собственника определяются решением суда. Суд может увеличить долю кого-либо из собственников при внесении им дополнительной платы. Например, если один владелец доли согласится на денежную компенсацию взамен своей доли участка, то эта доля может быть передана другому собственнику или распределена между несколькими (или всеми) участниками раздела.

Важно знать, что раздел участка не всегда возможен, поскольку в этом вопросе имеются свои особенности и ограничения. Так, при разделе земельного участка необходимо знать и соблюдать следующие условия и требования:
- земельный участок должен быть признан делимым, что подтверждается экспертизой - в противном случае участок не подлежит разделу;
- если на участке расположен в единственном числе строительный объект, не подлежащий разделу, то и земельный участок признается неделимым;
- раздел земельного участка и регистрация вновь образовавшихся участков проводится в соответствии с кадастровым реестром;
- при разделе земельного участка должны быть соблюдены нормы и правила законодательных актов ГК РФ, Земельного кодекса РФ и муниципального законодательства;
- раздел земельного участка проводится в соответствии с его целевым назначением и с соблюдением максимальных и минимальных допустимых размеров делимого и вновь образуемых участков.

Законодательство в области земельного права достаточно сложное, и не знающему всех его тонкостей и нюансов человеку достаточно легко допустить ошибку, если он самостоятельно будет заниматься земельным вопросом. Поэтому чтобы не потратить зря время и деньги лучше вовремя обратиться к юристу, имеющему опыт работы в данной области. Кроме того, помощь квалифицированного земельного юриста окажется весьма полезной, если возникнет необходимость отстаивать свои права в судебном порядке.

Еще статьи

Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите ответ в течение нескольких минут бесплатно

Для получения консультации
позвоните нам по телефону

8 (495) 788-53-32

либо заполните форму ниже

Имя:
Телефон:
Вопрос:
 
 

Популярные темы

алименты возврат товара ДТП ДПС коллекторы лишение и возврат водительских прав развод, расторжение брака раздел имущества

Полезные статьи по теме

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году - списки и адреса домов

Одной из наиболее популярных тем, активно обсуждаемых москвичами в течение последних ...

Как вернуть страховку по кредиту

Известно, что в нагрузку к кредитному договору в большинстве случаев банки предлагают ...

Лишение свободы

Как показывает статистика, наиболее востребованным способом коррекции поведения преступника ...

Лишение водительских прав за неуплату алиментов

Прошел почти уже год с момента внесения изменений в Федеральный закон "Об исполнительном ...

Вступление в наследство несовершеннолетних детей

Маленькие дети, как правило, не в состоянии полностью осознать значимость и последствия ...

Еще статьи »

 

jrist.com в соцсетях

 
  • Консультация уголовного адвоката
  • Защита прав потребителей
  • Кредиты, споры с банками
  • Консультация по земельным вопросам
  • Консультация по семейным вопросам
  • Наследство и завещание
  • Консультация автоюриста
  • Консультация по жилищным вопросам
  • Консультации по разным тематикам
  • © 2005-2016 jrist.com: бесплатная юридическая консультация